在线房贷计算器（免费）
本工具用于估算商业贷款的月供与利息支出，适用于购房前的还款能力评估与不同贷款方案的对比。输入贷款总额、年利率与贷款年限，选择等额本息或等额本金还款方式，即可得到每月还款额、总利息与还款总额，并绘制逐年还款曲线。计算在浏览器本地完成，结果仅供参考，实际月供以银行合同与 LPR 浮动利率为准。
每月月供
- 元
支付总利息
- 万元
还款总额
- 万元
会员可解锁多方案对比、还款计划表导出与无广告体验。
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输入贷款总额（单位万元）、年利率（如 3.6 表示 3.6%）与贷款年限（1 至 30 年）。
等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金首月月供最高、逐月递减，总利息更少。
点击“开始计算”，查看月供、总利息、还款总额，以及按年汇总的还款曲线。
点击“复制结果”保存数据，或修改输入对比不同年限与利率下的月供差异。
常见问题
月供压力敏感选等额本息；总利息敏感且前期还款能力强选等额本金。可用本工具分别计算对比。
本工具按固定年利率估算。实际贷款多采用 LPR 加减点浮动利率，且银行按日计息规则略有差异，结果仅供参考。
填写合同约定的年化利率数值，例如利率为 3.6% 时填 3.6，不要填 0.036。
支持。将年利率改为公积金贷款利率（如 2.85%）即可估算，组合贷款可分别计算后相加。
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